Unbefristet und Ablösefrei! TOP - Eckgeschäft in TOP - Lage!

1090 Wien | Geschäftslokal, Miete

Eindrucksvolles Gebäude One Eindrucksvolles Gebäude One
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Sehr gepflegtes Haus One Sehr gepflegtes Haus One
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Ein weiterer großzügiger Raum One Ein weiterer großzügiger Raum One
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Vieles möglich One Vieles möglich One
Vieles möglich One
Helle Räume One Helle Räume One
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Praktische Raumaufteilung One Praktische Raumaufteilung One
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Gute Frequenz One Gute Frequenz One
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Toilette mit Handwaschbecken One Toilette mit Handwaschbecken One
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Sicherungskasten 1 One Sicherungskasten 1 One
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Sicherungskasten 2 One Sicherungskasten 2 One
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Sicherungskasten 3 One Sicherungskasten 3 One
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Fahrradabstellplatz im Hof One Fahrradabstellplatz im Hof One
Fahrradabstellplatz im Hof One
Grundriss One Grundriss One
Grundriss One

Ausstattung

Lift Barrierefrei Laden/Einzelhandel

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 145,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.950,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.950,00
  • Miete (Netto) € 1.950,00
  • Betriebskosten (Netto) € 350,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.950,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.950,00
  • Kaution € 7.020,00
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 105,70 kWh/m².a
D fGEE: 2,39

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Mietvertrag

Beschreibung

Sehr geräumiges Eckgeschäft - vielseitige Nutzung möglich!

Die Gesamtfläche von ca. 145m² kommt unbefristet zur Vermietung
und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.

Zur Zeit besteht die Fläche aus drei ehemaligen Geschäftslokalen,
welche vom neuen Mieter zusammengelegt werden sollen.

Mit großzügiger Investitionsunterstützung vom Vermieter ist auszugehen!

KEINE GASTRONOMIE

Miete und Betriebskosten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer!

Lage:
Nähe AKH - St. Anna Kinderspital - Privatklinik Goldenes Kreuz.

Optimale, öffentliche Anbindung durch die in der Nähe gelegene U6 - Alserstraße,
Straßenbahn - Linie 43, Linie 44, Linie 33 und Linie 5.

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Schnirchgasse 17, 1030 Wien


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Objekt Nr. 2000/36908 | Objekt melden
  • Nutzfläche 145 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.950,00

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Herr Stefan Zaniat

Tel.:+43...

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