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Ordination/Büro auf der Thaliastraße zu mieten in 1160 Wien

1160 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fotos

Raum 1

Raum 2

Vorraum

Ausstattung

Lift Altbau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Nutzfläche 112,24 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.832,56
Gesamtbelastung (Netto) € 1.607,13
Miete (Netto) € 1.225,66
Betriebskosten (Netto) € 301,47
Heizkosten (Netto) € 80,00
Monatliche Kosten (Netto) € 1.607,13
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.928,56
Umsatzsteuer € 321,43
Kaution € 5.790,00
Maklergebühr 5 785,68 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 98,80 kWh/m².a

Verfügbarkeit

Verfügbar Ab sofort

Beschreibung

Richten Sie Ihre Ordination direkt in guter Lage in der Thaliastraße ein. Mit einer Straßenbahnstation direkt vor der Türe und nur einige Gehminuten von der U3-Station Ottakring entfernt finden Sie hier eine hervorragende Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten.

Die Ordination bietet Ihnen eine Nutzfläche von 112,24 m²und liegt im 2. Stock des Altbaus. Ein Lift für Ihre Patienten ist ebenfalls vorhanden. Die Ordination bietet Ihnen einen großen Vorraumbereich, 4 Ordinationsräume und einen Empfangsraum. Das Mietobjekt ist mit PVC-Böden ausgestattet.
Durch die getrennt begehbaren Ordinationsräume ist auch eine Gemeinschaftspraxis gut möglich.

Weiters bietet Ihnen die Ordination eine Toilette für die Patienten und eine separate Toilette für die Mitarbeiter. Beheizt wird das Mietobjekt mit einer Hauszentralheizung.

Eine Klimaanlage wurde vom Vormieter eingebaut. Hierfür wäre eine Ablöse zu bezahlen.

Die Raumaufteilung gliedert sich derzeit wie folgt:
- Vorraum
- Anmeldung
- Eingangsbereich
- Warteraum
- Mitarbeiter-Toilette
- Patienten-Toilette
- 4 Ordinationsräume

Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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