Raus in die Natur - Reihenhaus mit Zugang zum Schwimmteich

2130 Mistelbach | Wohnhaus, Miete, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 94,00 m²
  • Kellerfläche 46,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.110,12
  • Miete (Netto) € 1.009,20
  • Betriebskosten (Netto) € 172,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.009,20
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.110,12
  • Umsatzsteuer € 100,92
  • Kaution € 6.000,00
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 34,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.11.2022

Beschreibung

Reihenhaus am Stadtrand von Mistelbach mit hoher Wohn-Qualität und Blick ins Grüne.

Komfortables, gut durchdachtes Miet-Reihenhaus mit ca. 94m² Wohnfläche, auf 2 Ebenen + ca. 46m² Keller und 2 PKW-Stellplätzen.

Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Wohn/Essraum mit offener Küche (ca. 40m²), im Obergeschoß befinden sich 2 Zimmer und das Bad.

Das besondere Zuckerl ist das Nutzungsrecht am ca.1.500 m² großen herrlichen Schwimmteich, der wenige Schritte entfernt liegt.

Mietdauer: unbefristet- seitens des Mieters wird auf eine Kündigung in den nächsten 3 Jahren verzichtet.

Miete € 837,20
Betriebskosten € 172,-
10% Ust € 100,92
gesamt € 1.110,12

Strom und Heizkosten nach Verbrauch

einmalige Kosten: eine Kaution von € 6.000,-- ist zu hinterlegen, Mietvertragserrichtung € 330,--
Provision 2 Monatsmiete +20 % MwSt.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Waltraud Männersdorfer 0676/841420226.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.

Lage:
Nach einigen Schritten sind Sie in der freien Natur zum Rad fahren, joggen, Nordic Walking etc. Einkaufen können Sie in 2 Supermärkten ganz in Ihrer Nähe.

In der Bezirkshauptstadt Mistelbach haben Sie beste Verkehrsanbindung durch Schnellbahn, Bus und durch die Nähe zur A5.
Schulen, zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie Gastronomie, beste Einkaufsmöglichkeiten, Schwerpunkt-Krankenhaus und viele Fachärzte runden die perfekte Infrastruktur dieser wachsenden Stadt ab.

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Objekt Nr. 120907 | Objekt melden
  • Wohnfläche 94 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.110,12

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