In SONNIGER Lage!

Im Biosphärenpark Wienerwald, unweit des Wiener Waldsees - präsentiert sich dieses SONNIG gelegene Einfamilienhaus mit ca. 112m² Wohnfläche + Garten + Keller + Carport.

Das Haus besticht u.a. durch den großzügigen Garten sowie die LICHTDURCHFLUTETEN Räume. Es unterteilt sich in:

Erdgeschoss: Eingangsbereich + Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzendem Essplatz + 4 Zimmer, 3 davon sind zentralbeghbar + Badezimmer mit Badewanne und WC.

Dachgeschoss: vorbereiteter Rohdachboden - mindestens um 50m² Wohnfläche plus Staufläche erweiterbar!   

Keller: 4 Räume

WEITERS: SONNIGER GARTEN mit Baumbestand bietet den ganzen Tag über Sonne - nach OSTEN und  WEST offen - leichte Hanglage / 2003 erfolgte die umfangreiche Generalsanierung bzw. Erweiterung / Carport / Gasetagenheizung / Kunststoff-Isolierglas-Fenster / teilweise unterkellert / das Haus befindet sich technisch, als auch optisch in einem zeitgemäßen Erhaltungszustand / die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs sind durch die Nähe zum Wirtschaftspark Wolfsgraben, Tullnerbach bzw. Breitenfurt bei Wien gegeben.

PLAN sowie weitere FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN!

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Pawlowski per Email: pawlowski@p-immo.at bzw. unter Tel: 0660 / 560 62 04 gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <3.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}