128 M KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON NÄHE Hauptbahnhof

1030 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Altbau Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 128 m²
  • Nutzfläche 128 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.307,60
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.307,60
  • Miete (Netto) € 850,00
  • Betriebskosten (Netto) € 457,60
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.307,60
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.307,60
  • Kaution 4.000,00 €
  • Maklergebühr 2.952,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 89,6 kWh/m².a
D fGEE: 1,93

Zustand

  • Baujahr 1850

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Zur befristeten Hauptmiete gelangt eine 128 m³ große, helle, klassische Altbauwohnung. 

Die Wohnung in der Kleistgasse liegt im 2.Liftstock und wird auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet.

Zentrale Lage und guter Gesamtzustand bieten eine wunderbare Wohnsituation. 

Die Wohnung verfügt über 4 ZIMMER (eines davon mit hofseitigem BALKON) / WOHNKÜCHE / BAD mit Wanne + Dusche 
und gliedert sich wie folgt:

- Vorzimmer
- Wohnzimmer 40 m² 
- 3 weitere Zimmer (21,6m2 / 18,7m2 / 12,8m2 mit Balkon)
- Balkon 7 m² in den Innenhof ausgerichtet.
- Einbauküche (bestehend aus Abwasch, Herd, div. Ober- und Unterschränken, Dunstabzug) mit Essgelegenheit
- Fliesenbad mit Wanne & Dusche & WC
- WC separat
- Abstellraum

Das Wannenbad ist durch eines der beiden Zimmer begehbar.


In Gehweite befinden sich die Straßenbahn-Linien 18 und 71

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zur befristeten Hauptmiete gelangt eine 128 m³ große, helle, klassische Altbauwohnung. 

Die Wohnung in der Kleistgasse liegt im 2.Liftstock und wird auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet.

Zentrale Lage und guter Gesamtzustand bieten eine wunderbare Wohnsituation. 

Die Wohnung verfügt über 4 ZIMMER (eines davon mit hofseitigem BALKON) / WOHNKÜCHE / BAD mit Wanne + Dusche 
und gliedert sich wie folgt:

- Vorzimmer
- Wohnzimmer 40 m² 
- 3 weitere Zimmer (21,6m2 / 18,7m2 / 12,8m2 mit Balkon)
- Balkon 7 m² in den Innenhof ausgerichtet
- Einbauküche (bestehend aus Abwasch, Herd, div. Ober- und Unterschränken, Dunstabzug) mit Essgelegenheit
- Fliesenbad mit Wanne & Dusche & WC
- WC separat
- Abstellraum

Das Wannenbad ist durch eines der beiden Zimmer begehbar.

In Gehweite befinden sich die Straßenbahn-Linien 18 und 71


Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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Objekt Nr. 4388 | Objekt melden
  • Wohnfläche 128 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.307,60

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Frau Geraldine Honetz
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