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Unbefristetes Großraumbüro - inkl. Heizung/Strom!

1070 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos

Großraum Blick nach hinten

Großraum Blick Eingang

Besprechungsraum

Kueche

Terrasse

Innenhof

Plan

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Altbau Klimatisiert Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Bürofläche 142,45 m²
Nutzfläche 142,45 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 2.374,36
Gesamtbelastung (Netto) € 2.192,32
Miete (Netto) € 1.566,95
Betriebskosten (Netto) € 525,65
Heizkosten (Netto) € 213,68
Monatliche Kosten (Netto) € 2.192,32
Monatliche Kosten (Brutto) € 2.630,78
Umsatzsteuer € 438,46
Kaution € 10.523,00
Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 119 kWh/m².a

Zustand

Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die sanierte Altbauliegenschaft befindet sich in der Burggasse unweit der Kaiserstraße - das Büroobjekt wird saniert übergeben - unbefristete Hauptmiete - inkl. Heizungs- und Strom Pauschale!

Das Objekt liegt im 3. Obergeschoss (kein Lift) mit 2 Eingängen und 2 Terrassen, es ist derzeit als Großraumbüro angelegt und verfügt zusätzlich über einen Besprechungsraum, weiters gibt es eine Einbauküche und 2 WC.

Ausstattung: Zentralheizung, Parkettböden, Klimaanlage, Computerverkabelung, Komplettküche, Gegensprechanlage

Bitte kontaktieren Sie Herrn Johann Jaindl direkt unter seiner Mobilnr. 0676 605 61 31 für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1566,95	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	311,97	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	213,68	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	99,72	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	438,46
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Gesamtbetrag	€	2630,78