SCG M
8020 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen
Ausstattung
Balkon Erstbezug Küche Parkettboden Neubau Kabel/Sat-TV Barrierefrei Dusche Heizungsart: FernwärmeFläche im Detail
- Wohnfläche 61,59 m²
- Nutzfläche 61,59 m²
Kosten im Detail
- Gesamtbelastung (Brutto) € 803,54
- Gesamtbelastung (Netto) € 730,49
- Miete (Netto) € 611,30
- Betriebskosten (Netto) € 119,19
- Monatliche Kosten (Netto) € 730,49
- Monatliche Kosten (Brutto) € 803,54
- Umsatzsteuer € 73,05
- Kaution 2.450,00 €
- Maklergebühr 240,00 € inkl. 20% USt, Bearbeitung/MV
Energieausweis
Zustand
- Baujahr 2020
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab sofort
- Befristung 7 Jahr(e)
Beschreibung
SMARTES WOHNEN UND LEBEN
Der markante "Eingang" des neuen Stadtteils aus südlicher Richtung - präsentiert sich als multifunktionelles Wohn- und Geschäftszentrum. Auf einer Gesamtfläche von 24180 m² wurden 252 Erstbezugswohnungen von ca. 34 - 76 m² und 4.430 m² Büro- und Geschäftsflächen errichtet.
Besonderes Merkmal des Gebäudes ist seine im Norden und Süden bunte, auffällige Fassade, die an die Stahlindustrie der Waagner-Biro erinnern soll. Diese 78 Schiffscontainer dienen als Lagerraum für die zukünftigen Mieter.
Jede einzelne Wohnung ob klein oder groß bietet jedem Mieter den Komfort den man sich wünscht. Ob die stylischen Tischlerküchen oder das großzügige Bad mit eigenem Waschtisch und Walkin-Dusche, sowie den großzügigen Terrassen und Balkonen und dem durch das verkehrte "S" entstandenen großen Innenhöfe mit einerseits Blick auf zum Schloßberg und andererseits der Aussicht auf den Hausberg der Grazer oder den Plabutsch.
Preisdetails:
Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten, Küche und USt.
* zzgl. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Mietvertragsbearbeitungsgebühr EUR 260,00 inkl. USt. einmalig
Fotos (c) Kurt Hörbst
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <425m
Klinik <2.075m
Krankenhaus <975m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <225m
Universität <1.100m
Höhere Schule <1.150m
Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <950m
Sonstige
Geldautomat <825m
Bank <800m
Post <300m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <4.875m
Bahnhof <825m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Mehr über Haring Immobilientreuhand GmbH
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- Wohnfläche 62 m²
- Zimmer k.A.
- Miete€ 803,54
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