3-Zimmer-Citwohnung Nähe Flughafen Graz sucht neue Mieter! Ideal auch als BÜRO!

8073 Feldkirchen bei Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Küche Terrasse Provisionsfrei Kabel/Sat-TV Barrierefrei Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 48,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 640,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 640,00
  • Kaution € 1.920,00

Energieausweis

B HWB: 28,23 kWh/m².a

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Top 6 mit ca. 48 m² (3-Zimmer) im Erdgeschoss mit großer Terrasse und Blick in den Garten - ideal für Singles oder Pärchen oder ALS BÜRO:

Link zum Video (für einen ersten Eindruck):
https://youtu.be/Q4jnVGWMwvY
(Link kopieren und in der google Suchleiste einfügen)

Raumaufteilung:

  • gemütliche Diele im Eingangsbereich - ca. 5 m²
  • schöne Wohnküche mit offener Küche vom Tischler (nur Kühlschrank und Geschirrspüler sind vom Mieter beizustellen) - ca. 16,2 m²
  • anschließend schönes, modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Boiler, Waschmaschinenanschluß, Infrarotheizung, und großes Doppelflügelfenster - 6,25 m²
  • kleines Zimmer/Büro rechts vom Wohnzimmer - 8,75 m²
  • Schlafzimmer mit Ausgang auf die Wohlfühlterrasse auch mit zusätzlicher Infrarotheizung - ca. 12,25 m²
  • Im Wohnzimmer befindet sich die Pelletsheizung welche die gesamte Wohnung mit einer wohltuenden Wärme im Winter versorgt und man in den kalten Abendstunden vor dem Ofen in entspannender Atmosphäre mit Blick zum flackernden Feuer die Seele baumeln lassen kann.
  • große WOHLFÜHLTERRASSE aber OHNE GARTENANTEIL
  • Miete NUR € 640,00 inkl. Betriebskosten (exklusive Heizung - sehr niedrig, da man den Pelletsverbrauch selbst steuert und die Wohnung thermisch sehr gut gebaut wurde) - Warmwasser größtenteils über SOLAR
    Kaution: 3 Bruttomonatsmietzinse (€ 1.920,00)
    PROVISIONSFREI
  • IDEAL AUCH ALS BÜRO (Bei Nutzung als Büro kommen noch 20 % MwSt. bei den € 640 hinzu)!
  • Nicht geeignet für Familien mit Kindern!

Mietbeginn bei beiden Wohungen: AB SOFORT! Das Mietverhältnis ist auf 4 Jahre befristet. Es besteht aber danach jederzeit die Möglichkeit zu verlängern wenn alle Kriterien, die im Mietvertrag vereinbart sind, seitens des Mieters während der Mietvertragsdauer ordnungsgemäß eingehalten wurden!

optimale Infrastruktur in nächster Nähe: 
Lebensmittelmarkt, Bushaltestelle, Flughafen, Bahn zu Fuß erreichbar, Ortszentrum nur 4 Minuten entfernt (ca. 2 km) mit diversen Schulen, Apotheke, Ärzte, Billa, Gemeindezentrum ....


Mehr über CityImmobilien

CityImmobilien

Tobelbaderstraße 131, 8144 Tobelbad


Alle Objekte von CityImmobilien
Zur Website von CityImmobilien
Objekt Nr. m13699404 | Objekt melden
  • Wohnfläche 48 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 640,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Karin Trausmiller

Tel.:069...

Nummer anzeigen
Tel.:0699 15556544
CityImmobilien
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

13699404
1