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Nette 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage

1230 Wien, Liesing | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Lift Keller Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 90,0 m²
Kellerfläche 2,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 976,57
Miete (Netto) € 700,00
Betriebskosten (Netto) € 187,80
Heizkosten (Netto) € 29,24
Monatliche Kosten (Netto) € 887,80
Monatliche Kosten (Brutto) € 976,57
Umsatzsteuer € 88,77
Kaution € 3.300,00
Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 42,3 kWh/m².a

Zustand

Baujahr ca. 1994

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage nähe U6 Haltestelle Perfektastrasse.

Vermietet wird eine helle und freundliche Wohnung im 3. Stock (Lift!) in einer um 1994 errichteten Anlage. Der große Wohnraum ist mit der schönen Küche (2012) verbunden. Beide Zimmer haben einen schönen Blick in den Hof. Der Abstellraum ist mit Schränken bestückt.
Im Badezimmer befindet sich auch ein Anschluss für eine Waschmaschine.

Raumaufteilung:
- großer, heller Wohnraum inkl. komplett ausgestatteter Küche
- 2 Schlafzimmer (einer ist möbliert mit einem Doppeltbett)
- geräumiges Bad inkl. Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- Abstellraum mit Regalen: ca. 1,7 m²
- Kellerabteil: ca. 2 m²
- Garagen-Autoabstellplatz kann zusätzlich gemietet werden

Im Haus vorhanden:
- Lift
- Garage (kann um € 100,-/Monat dazu gemietet werden)

Infrastruktur:
Gute öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn Linie 6, diverse Buslinien), Einkaufszentrum Alterlaa und SCS Süd, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, alles in ca. 10 Minuten erreichbar.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	700	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	136,82	zzgl 10% USt.
Warmwasser	€	29,24	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	21,74	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	88,77
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Gesamtbetrag	€	976,57

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Heizwärmebedarf:	42.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

DI Rie Metzger
Mob.:+43 (0) 664 916 13 20
Mail: r.metzger@remax-living.at

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