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Schmuckes Einfamilienhaus - Wohnen im schönen Rosental

9162 Ferlach / Strau | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Fotos
Video

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Grundfläche 447,00 m²
Wohnfläche 133,94 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 439.000
Maklergebühr 3% + 20% USt. (inkl. MwSt)

Zustand

Baujahr 2006

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Das in Ziegel-Massivbauweise gepflegte Einfamilienhaus wurde 2006 errichtet. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet in Ferlach/Strau.

In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem PWK Klagenfurt.
In unmittelbarer Nähe findet man Bahnhof, Nahversorger, Sport- und Kultureinrichtungen, 2 Badeseen sowie Kindergarten und Schulen.

EG: 1 Kinderzimmer/Büro/Arbeitszimmer, Bad, WC, Wohn-/Koch-Essbereich, große Terrasse
OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon
Die Garage hat rd. 43m2 und bietet ausreichend Platz für 2 PKWs, Fahrräder, Rasenmäher, Motorrad etc.

Ein absolutes Highlight ist die überdachte Terrasse mit Kamin-Grill - ein Platz für tolle gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.

Nach Absprache mit den Eigentümern besteht auch die Möglichkeit div. Einrichtungsgegenstände, Möbel etc. zu übernehmen.

Das Einfamilienhaus besticht durch den ausgezeichneten Zustand Innen sowohl als auch Außen. Fußläufig erreichbar in rd. 8 Minuten ist der Bahnhof Weizelsdorf, wo sich auch die Endstation befindet. Das Einfamilienhaus ist von einer Lärmbelastung durch den Zug absolut geschützt.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung des Objektes beauftragt. Sollte das Objekt Ihr Interesse geweckt haben, so kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin per E-Mail unter office@allinone.immo oder telefonisch unter 0664/1468110

Lage:
in unmittelbarer Nähe befinden sich:

-Radweg
-Badeseen
-Ferlacher Stausee
-Bahnhof
-Bushaltestelle

Anfragen