Geschäftsfläche mit Außensichtbarkeit in der Galerie Wieden zu mieten

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche in zentraler Lage direkt auf der Wiedner Hauptstraße in Wien. Das Geschäftslokal befindet sich in der neu sanierten Galerie Wieden und ist von der Straße, als auch von der Mall aus sichtbar. Die Einkaufspassage fungiert als zentrale Anlaufstelle für Nahversorgung der gesamten Umgebung sowie auch als Bürostandort diverser internationaler Firmen.

Verfügbare Fläche:
EG Top8 ca. 257,57m²

Nettomiete/Monat: ca. € 7.213,24
Betriebskosten/Monat: ca. € 1.388,07/ Monat netto
Heizkosten Akonto: ca. € 317,97/ Monat netto

Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 1, 62
Bus: 13A
Ubahn: U4

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Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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