1190 Wien, Neubauville 70iger Jahre ruhig, grün

Umbau zu mehreren Wohneinheiten möglich

Nutzfläche: derzeit ca 495m² , derzeit 3 Etagen DG-ausbau möglich 

BK I, 7,5m,offen

EG/ Keller 133,93m² + Schwimmbadhalle mit 52,51m²/ Wasserinhalt:23,24m²   Renovierungsbedarf

92,54m² wurden davon zur Wohnfläche umgebaut mit ebenerdigen Flügeltüren  in den Garten/ es könnte eine eigene Wohnung adaptiert werden.

Keller: 41,39m², 

1. Stock: 150m² + Terrasse: 55,17m²

Eingangshalle mit Windfang, Garderobe, WC

Wohn-Essraum, offener Kamin

Küche, Wirtschaftsraum

Mädchenzimmer mit WC/Dusche

Arbeitszimmer

Dachgeschoss/ keine Dachschrägen: 118m² + Terrasse: 24,24m²

2 Schlafzimmer

3 Kabinett

2 Bäder mit WC

Vorzimmer als zentrale Halle mit Sitzplatz

Zentralheizung

neue Verbundfenster, im DG mit Rollläden

Steinböden

1 Garage, Stellplatz

Schwimmbad

sehr schön angelegter, ebener Garten mit Stahlbetonstützmauer zum Nachbarn

Kaufpreis: 2,990.000,-

B.A.R! Immobilien & Verwaltungs GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien

Mag Monika Feichtinger
Email: office@bar-immobilien.at
Tel: 0699 11 54 54 99

Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}