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Ruhe Lage, zentral begehbare Zimmer

2371 Hinterbrühl | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

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Ausstattung

Küche Keller Garten Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 53,00 m²
Nutzfläche 53,00 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 209.000
Maklergebühr 3% des KP zzgl. 20% USt

Pläne

Plan

Zustand

Baujahr 1956

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Anleger aufgepasst!
In der Nähe der See Grotte, unweit vom Zentrum und trotzdem in einer ruhigen Lage in Hinterbrühl, gelangt diese schöne Zweizimmerwohnung, die im Jahr 2011, komplett renoviert wurde, zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Lift!) Wohnfläche ca.52 m2.
Aufteilung:

-Vorzimmer
-Einbauküche
-Bad mit Dusche und WC
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer.
-Kellerabteil ca. 6m2
-Hauseigene Parkplatz
-Gartenmitbenutzung, Kinderspielplatz

Diese helle Wohnung wurde 2011 komplett saniert. (Leitungen, Heizung, Fenster, Böden)
Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung mit Therme (Junkers)

weitere Informationen:
- Kunststofffenster dreifach verglast mit Elektrische Ausserroläden und Insektengitter
- Laminatböden und Fliesen
- Gas-Etagenheizung
--Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten

Lage:
-Ruhige Lage
-Sehr gute Infrastruktur - 5 Min. zu Fuß zur See Grotte; 5 Min. zu Fuß ins Zentrum;
- Einkaufmöglichkeit - in der Nähe

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich
der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert,
den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor
bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen.
Sobald vorhanden, werden die Daten hier veröffentlicht.

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