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Geräumige Wohnung, Loggia,Parkplatz

2334 Wiener Neudorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

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Ausstattung

Küche Lift Keller Loggia Badewanne Teilmöbliert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 90,00 m²
Nutzfläche 94,00 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 329.000
Maklergebühr 3% vom KP zzg.20% USt

Pläne

Plan

Zustand

Baujahr 1970

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine geräumige und gepflegte drei Zimmerwohnung in einem, ca.1970 Jahr, errichteten Hauses.
Die Wohnung befindet sich im 4 Stock mit Lift und teilt sich auf:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- 2 Vorräume
- Bad mit Badewanne
- Extra Toilette
- ca.8 m²Verglaste Loggia

weitere Informationen:
-Kunststofffenster- 1 Jahr Alt
- Einbauküche
- Laminat in den Zimmern und Vorräumen
- Fliesen in den Nassräumen,
- Fußbodenheizung-sogar in dem Stiegenhaus- Fernwärme
- Satelliten - Schlüssel in alle Zimmer

Ein ca.6 m² Kellerabteil befindet sich im Haus so wie ein Fahrradraum und Waschküche.
Ein Parkplatz kann man um ca.35 Euro im Monat angemietet werden.

Lage:
-Nähe Stadt Süd-10 Min. zu Fuss
-20 Min. Fussweg nach Mödling-Fussgänger Zonne

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeit in Unmittelbarer Nähe: Billa, Penny, BIPA, SCS in ein paar Minuten erreichbar
Öffentliche Mittel:5-10 Min. Zur Badener Bahn-alle Richtungen; Bus in Richtung Mödling, Wien usw.

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich
der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert,
den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor
bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen.
Sobald vorhanden, werden die Daten hier veröffentlicht.

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