« zurück zur Ergebnisliste nächstes › ‹ voriges

TOP-LAGE! WUNDERSCHÖN SANIERTER ERSTBEZUG MIT 2 GETRENNT BEGEHBAREN ZIMMERN UND GROSSER LOGGIA

1060 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos
Karte

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Keller Neubau Loggia Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

Wohnfläche 75 m²
Kellerfläche 3 m²
Nutzfläche 99 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.499,00
Gesamtbelastung (Netto) € 1.362,73
Miete (Netto) € 1.165,34
Betriebskosten (Netto) € 197,39
Miete pro Quadratmeter € 11,77
Monatliche Kosten (Netto) € 1.362,73
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.499,00
Umsatzsteuer € 136,27
Kaution 4.497,00 €
Maklergebühr 3.270,55 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 93 kWh/m².a

D fGEE: 1,89

Zustand

Baujahr 1963

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

RIESENGROSSER SÜD-WEST- BALKON in TOLLER LAGE !!!

STILVOLL GENERALSANIERTE 3 ZIMMER-Wohnung, 75m2 Wohnfläche + 24m2 LOGGIA, im 2. LIFTSTOCK!

Die HERRLICH RUHIGE und ZENTRALE LAGE, MITTEN im CHARMANTEN WOHNVIERTEL um den LOQUAIPARK spricht für sich!!

In wenigen Gehminuten ist man auf der MARIAHILFER STRASSE, bei der U3-STATION Zieglergasse, oder beim NASCHMARKT!

Die Wohnung bietet eine MODERNE RAUMAUFTEILUNG:

WOHNKÜCHE mit KOMPLETTER NEUER EINBAUKÜCHE mit ALLEN GERÄTEN
2 GLEICH GROSSE SCHLAFZIMMER (je ca. 19m2),
beide mit Ausgang auf die
LOGGIA (24m2!)
MODERNES BADEZIMMER mit DUSCHE
WC extra mit Waschbecken
GROSSZÜGIGER VORRAUM mit genug Platz für die Garderobe
KELLERABTEIL

KOMPLETTE NEUE EINBAUKÜCHE mit ALLEN GERÄTEN INKLUSIVE!

Die monatliche Bruttomiete beläuft sich auf EUR 1.499,- inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, Heizung (Fernwärme) und Strom kommen noch extra hinzu und sind verbrauchsabhängig. Die Vermietung erfolgt auf 4 Jahre befristet.

Bei Mietvertragsabschluss sind die üblichen 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Umsatzsteuer zu bezahlen, ebenfalls 3 BMM Kaution.

Bitte richten Sie Ihre Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN direkt über das Anfrageformular an mich, alternativ gerne an einspieler@immoagency.at oder unter 06508600837 !

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Im charmanten Wohnviertel zwischen LOQUAIPLATZ und WEBGASSE, nur wenige Gehminuten zur MARIA HILFER STRASSE

Anfragen