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Büro/Geschäfts- oder Verkaufsfläche im EG

4240 Freistadt | Betriebsobjekt, Miete

Fotos

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Gesamtfläche 77,00 m²
Nutzfläche 62,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 870,00
Gesamtbelastung (Netto) € 725,00
Miete (Netto) € 725,00
Betriebskosten (Netto) € 125,00
Monatliche Kosten (Netto) € 725,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 870,00
Umsatzsteuer € 145,00
Kaution € 2.500,00
Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 122,00 kWh/m².a

D fGEE: 2,24

Beschreibung

GESCHÄFT, GEWERBE, HANDEL - IM ZENTRUM von FREISTADT!

Nettes Geschäftslokal o. Ä. mit vielen Möglichkeiten.
Ihr neues Geschäftslokal befindet sich zentral in Innenstadtlage mit bester Passantenfrequenz in Freistadt.
Auf gesamt 77m² - wobei noch Teile im Gang etc. zusätzlich mitbenützt werden können - ist die Möglichkeit für einen neuen Standort mit angenehmem Flair eines Altstadthauses optimal gegeben.
Derzeit ist das Geschäft voll und sofort benutzbar für einen Freiseur-Kosmetik-Salon ausgestattet → siehe Fotos.
Dafür begehrt der Vormieter eine angemessene Ablöse. Man muss diese Ausstattung aber nicht zwingend ablösen!

Die aufrechte Betriebsstätten Genehmigung erlaubt Öffnungszeiten von täglich 06.00-22.00 Uhr.
In der Gasse können 4 Tische im Außenbereich (von Stadtgemeinde genehmigt) aufgestellt werden.
Ein Parkplatz im Hof kann kostengünstig zusätzlich angemietet werden. Ebenso ein zusätzlicher Lagerraum.

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