GRUNDSTÜCK für Ihr Traumhaus im Südburgenland

HIER HABEN SIE DAS GRUNDSTÜCK DAFÜR ?

Das ebene Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend. Es ist als Bauland - Wohngebiet (§ 14 Abs. 3 lit. a) gewidmet und kann entsprechend bebaut werden.

Darin heißt es:
Als Wohngebiete sind solche Flächen vorzusehen, die für Wohngebäude samt den dazugehörigen Nebenanlagen (wie z.B. Garagen, Gartenhäuschen) bestimmt sind. Darüber hinaus ist die Errichtung von Einrichtungen und Betrieben zulässig, die der täglichen Versorgung und den wesentlichen sozialen und kulturellen Bedürfnissen der Bevölkerung des Wohngebietes dienen (wie z.B. Bauten des Einzelhandels und Dienstleistungsgewerbes, Kindergärten, Kirchen, Schulen) und keine das örtlich zumutbare Maß übersteigende Gefährdung oder Belästigung der Nachbarn oder übermäßige Belastung des Straßenverkehrs verursachen.

Das Grundstück ist rechteckig angelegt und hat an der schmalen Seiten 1 Zufahrt.
Auf diesem Grundstück besteht ein Bauzwang binnen 5 Jahren und Hauptwohnsitzmeldung. Wird binnen 5 Jahren nicht mit dem Bau eines Hauses begonnen, erfolgt die Kaufrückabwicklung auf Kosten des Käufers.

Das Grundstück ist ca. 25m breit und ca. 60m lang und wird derzeit als Wiese/Acker genützt.

Alle Leitungen (Strom, Wasser, Kanal) sind in der Straße vor dem Grundstück vorhanden und müssen noch auf das Grundstück verlegt werden (es ist mit weiteren Anschlusskosten von ca. € 6.000.- bis € 7.000 je nach Bebauung zu rechnen).

Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt auf !
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Mag. Markus EBNER
+43 699 184 100 30
markus.ebner@immo-company.at

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