NEUES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN ABSOLUTER RUHELAGE
3002 Purkersdorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus
Ausstattung
Autoabstellplatz Küche Terrasse Heizungsart: ZentralheizungFläche im Detail
- Grundfläche 673,0 m²
- Wohnfläche 170,0 m²
Kosten im Detail
- Kaufpreis € 920.000
- Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)
Energieausweis
Zustand
- Baujahr ca. 2019
Beschreibung
BESCHREIBUNG: Neuwertiges Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgasse, Baujahr 2019 - Genböck Fertighaus - Wärmeschutzfassade - Kunststofffenster - Wärmepumpenheizung - Fliesen- und Parkettböden - 42m² Wohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang
kleine Fertigstellungsarbeiten im Außenbereich notwendig (Terrasse und Stiegenaufgang), 2 PKW-Stellplätze (Bewilligung für Carport vorhanden)
ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Küche, Speis, Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang zur Terrasse
ERDGESCHOSS/EINLIEGERWOHNUNG 42m²: Vorraum, WC, Bad, Wohnküche, Schlafzimmer, Ausgang auf Südterrasse.
OBERGESCHOSS: Flur, WC, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer mit Schrankraum, 3 Kinderzimmer, ca. 30m² Dachterrasse
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser und Kanal vorhanden
ENERGIEKENNZAHL: HWB 41 fGEE 0,69
GARTEN: Strauchbestand, terrassiert angelegt
LAGE: in Sackgasse ca. 2 km zum Zentrum, Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, alle Infrastruktureinrichtungen, wie Ärzte, Apotheke, Volksschule und Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Autominuten erreichbar, 3 Autominuten nach Wien Auhof
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664 8191825 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 41.0 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.69 |
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Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach
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- Wohnfläche 170 m²
- Zimmer 7
- Kaufpreis€ 920.000
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