Familien-Wohntraum auf 2.Etagen - PROVISIONSFREI, direkt vom Bauträger

8232 Grafendorf bei Hartberg | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Neubau Garten Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 103 m²
  • Lagerfläche 8,28 m²
  • Gartenfläche 209,45 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 348.140

Energieausweis

HWB: 49,8 kWh/m².a
fGEE: 0,74

Pläne

Zustand

  • Baujahr 2023

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Herbst 2023

Beschreibung

Dieses Bauprojekt befindet sich in der Rohbauphase und die Fertigstellung ist mit Herbst 2023 geplant.

Dieses 2-geschossige Doppelhaus mit rund 103m² mit folgender Raumaufteilung: 

Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • Küche mit Wohn- und Essbereich
  • Abstellraum
  • separate Toilette
  • 1 Büro/ Hauswirtschaftsraum/ Gästezimmer/ Schlafzimmer

Obergeschoss: 

  • Badezimmer mit WC 
  • 3 Schlafzimmer 

Außerdem bietet das Doppelhaus eine Terrasse im Ausmaß von ca. 9m²  und einen Eigengarten mit rund 209 m². 

In der Marktgemeinde Grafendorf bei Hartberg, welches im oststeirischen Hügelland liegt, wird dieses Neubauprojekt mit insgesamt 2 Reihenhäuser in Massivbauweise (25er- Ziegel + Wärmedämmung) errichtet.
Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Banken, Bahnhof, Thermen (H2O- Therme Sebersdorf, Heiltherme Bad Waltersdorf und Hundertwassertherme Bad Blumau) sind rasch erreichbar. Auch die Süd Autobahn A2 nach Graz und Wien ist nur wenige Kilometer entfernt.

  • Erstbezug
  • Provisionsfrei
  • Energieeffiziente Gebäudehülle in Massivbauweise
  • Fußbodenheizung
  • Inkludierte Beschattung mit Raffstore elektrisch im Wohnzimmer
  • alle Schlafräume sind mit Rollläden ausgestattet
  • Echtholz Dielen Parkett 
  • Feinsteinzeugfliesen (Boden)
  • Doppelcarport inkl. Lagerraum (separate Kaufmöglichkeit 14.500EUR)
  • Grünlage
  • Terrasse mit Außenwasseranschluss
  • Abstellraum
  • Kunststoff- Alu Fenster 3 Fach verglast
  • Briefkasten
  • Vollwärmeschutzfassade

Für mehr Informationen wenden Sie sich bitte an verkauf@schwarhofer.at oder unter Telnr.: 0664/411 77 73

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <7.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 6677/52 | Objekt melden
  • Wohnfläche 103 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 348.140

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Herr Tamara Jilek

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