Familien-Wohntraum auf 2.Etagen - PROVISIONSFREI, direkt vom Bauträger

Dieses Bauprojekt befindet sich in der Rohbauphase und die Fertigstellung ist mit Herbst 2023 geplant.

Dieses 2-geschossige Doppelhaus mit rund 103m² mit folgender Raumaufteilung: 

Erdgeschoss:

• Vorraum
• Küche mit Wohn- und Essbereich
• Abstellraum
• separate Toilette
• 1 Büro/ Hauswirtschaftsraum/ Gästezimmer/ Schlafzimmer

Obergeschoss: 

• Badezimmer mit WC 
• 3 Schlafzimmer 

Außerdem bietet das Doppelhaus eine Terrasse im Ausmaß von ca. 9m²  und einen Eigengarten mit rund 200 m². 

In der Marktgemeinde Grafendorf bei Hartberg, welches im oststeirischen Hügelland liegt, wird dieses Neubauprojekt mit insgesamt 2 Reihenhäuser in Massivbauweise (25er- Ziegel + Wärmedämmung) errichtet.
Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Banken, Bahnhof, Thermen (H2O- Therme Sebersdorf, Heiltherme Bad Waltersdorf und Hundertwassertherme Bad Blumau) sind rasch erreichbar. Auch die Süd Autobahn A2 nach Graz und Wien ist nur wenige Kilometer entfernt.

• Erstbezug
• Provisionsfrei
• Energieeffiziente Gebäudehülle in Massivbauweise
• Fußbodenheizung
• Inkludierte Beschattung mit Raffstore elektrisch im Wohnzimmer
• alle Schlafräume sind mit Rollläden ausgestattet
• Echtholz Dielen Parkett 
• Feinsteinzeugfliesen (Boden)
• Doppelcarport inkl. Lagerraum (separate Kaufmöglichkeit 14.500EUR)
• Grünlage
• Terrasse mit Außenwasseranschluss
• Abstellraum
• Kunststoff- Alu Fenster 3 Fach verglast
• Briefkasten
• Vollwärmeschutzfassade

Für mehr Informationen wenden Sie sich bitte an verkauf@schwarhofer.at oder unter Telnr.: 0664/411 77 73

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <7.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}