2,5 Zimmer-Traum in Döbling

1190 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Keller Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 65,95 m²

Kosten im Detail

  • Verhandlungsbasis
  • Kaufpreis € 630.000
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 192 kWh/m².a
D fGEE: 1,900

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.1.2023

Beschreibung

Ruhige 2,5 Zimmerwohnung in bester Lage in Döbling!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Altbauhauses in einer ruhigen Seitenstraße.

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kabinett
- Küche
- Bad und WC getrennt
- Keller

Direkt neben dem Haus finden Sie einen Billa sowie weitere Geschäfte des alltäglichen Lebens in der näheren Umgebung.
In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie mit der Straßenbahn 38 in die Innenstadt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich: Variabler Zinssatz ab 0,5% / Aufschlag 0,762 auf den 3M EURIBOR / Fixer Zinssatz 0,762% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren. Fixer Zinssatz 1,4% bei 20 Jahren. Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!

Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin ist Herr Harald Ottawa, der jederzeit unter der Telefonnummer +436605489890 oder per E-Mail unter ottawa@4m-immo.at erreichbar ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:192.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Mehr über 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Objekt Nr. 2483/18500 | Objekt melden
  • Wohnfläche 66 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 630.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Harald Ottawa

Tel.:+01...

Nummer anzeigen
Tel.:+01 90 500 30
Tel.: +436605489890
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

13692028
1