1-Zimmer Wohnung mit guter Infrastruktur

1110 Wien,Simmering | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Küche Neubau Dusche Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 26,25 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 154,60
  • Kaufpreis € 145.000
  • Betriebskosten (Netto) € 55,92
  • Sonstige Kosten (Netto) € 93,09
  • Monatliche Kosten (Netto) € 149,01
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 154,60
  • Umsatzsteuer € 5,59
  • Maklergebühr 5.220,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 31,1 kWh/m².a
C fGEE: 1,71

Zustand

  • Baujahr 1963

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Wohnung mit sehr guter Infrastruktur 

Zum Verkauf gelangt eine ca. 26 m² große 1-Zimmer Wohnung in 1110 Wien.

Die Wohnung ist möbliert und somit sofort beziehbar.

Das Highlight der Wohnung ist ihre Infrastruktur.

Von Weiterbildungsmöglichkeiten, Lebensmittelhandel, öffentlichen Verkehrsanbindungen (U-Bahn und S-Bahn) bis hin zu medizinischen Nahversorgung (Apotheke und Ärzte) ist hier alles vertreten und in unmittelbarer Nähe.

Besonders hervorzuheben ist die nähe zum Wiener Hauptbahnhof. 

Die Wohnung ist sehr gut gelegen und befindet sich nur ca. 15 Fahrminuten vom 1. Wiener Gemeindebezirk entfernt.

Raumaufteilung 

Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, Wohn-/Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche & WC.

Beginnend vom Vorraum gelangt man in das Badezimmer und in das rund 17 m² große Wohnzimmer.

Der große Spiegel verleiht dem Zimmer einen sehr angenehmen Charme. 

Die Küche hat eine angemessene Größe und befindet sich allgemein in einem soliden Zustand. Gekocht wird mit einem Gasherd. 

Weiters ist der Wohneinheit ein angemessenes Kellerabteil zugeordnet, indem Sie Ihre Sachen gut unterbringen können.  

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter mko@griha.at oder 0664/ 35 81 522  Markus Konir, Gebrüder Riha Immobilien

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Objekt Nr. 6117 | Objekt melden
  • Nutzfläche 26 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 145.000

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