schöne Altbauwohnung mitten im Geschehen***Fußgängerzone Mariahilfer Straße

1060 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Keller Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 97,5 m²
  • Kellerfläche 4 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.358,87
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.235,33
  • Miete (Netto) € 1.023,75
  • Betriebskosten (Netto) € 211,58
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.235,33
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.358,87
  • Umsatzsteuer € 123,54
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1905

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine sonnige, renovierte Altbauwohnung im 1. Stock (OHNE LIFT) eines gepflegten Jahrhundertwendehauses Ecke Stumpergasse/Mariahilferstraße. Die Wohnung ist ganztägig schön belichtet und bietet alle Attribute einer klassischen Wiener Altbauwohnung.  Ein schöner Blick zur Mariahilfer Straße, sowie das urbane Lebensgefühl in guter Lage zeichnen dieses Objekt aus.

Aufteilung:

zentrales Vorzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC extra

Ausstattung:

 massive Parkettböden, Küche mit allen Geräten, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gasetagenheizung, KabelTV/Internet, Altwiener Flügeltüren, etc.

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Schulen, Kindergärten und Erwachsenenbildung. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (13A,14A,5,18,U6).

Alles in allem also ein schönes, großzügiges und sonniges Wohnrefugium in guter Citylage.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:
Christian Kremsner
m +43 (0) 699 1074 9339
f   +43 (1) 342 222
e  ck@fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Köstlergasse 6-8/2/20, 1060 Wien


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Objekt Nr. 6341 | Objekt melden
  • Wohnfläche 98 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.358,87

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