UNBEZAHLBARE TRAUMLAGE - Klassischer, wunderschöner, geräumiger Vierkanthof mit Schwimmteich

7574 Burgauberg-Neudauberg | Sonderobjekte, Kauf

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Kabel/Sat-TV WG-tauglich Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 102960,00 m²
  • Wohnfläche 200,00 m²
  • Nutzfläche 370,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.480.000
  • Maklergebühr 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1817

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Kaufabwicklung

Beschreibung

Dieser Vierkanthof, in traumhafter Aussichtslage mit großem Schwimmteich und eigenem Wildgatter, kann Ihre Wohlfühloase werden.

Im sonnigen Südburgenland, liegt es auf einer sonnigen Anhöhe mit Aussicht.
Auch Pferdehaltung oder Schafe und Ziegen sind erlaubt.

Eigenes Wildgehege bereits vorhanden. Wenn am Wildgehege kein Interesse besteht, können wir es weiter verkaufen. Es gibt bereits einen Interessenten. für Kauf oder Pacht, wenn man möchte.

Vieles wurde 2021 und 2022 erneuert, verbessert und saniert.
Link zum Video:
https://www.youtube.com/watch?v=yCG99k_jbso&t=30s

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Lage:
Der Ort Burgauberg-Neudauberg liegt an den Ausläufern des oststeirischen Hügellandes. Die Landschaft besticht durch ihre Lieblichkeit und erinnert in ihrer Sanftheit an die Toskana, mit der sie auch wegen der hier zu findenden Lichtverhältnisse gerne verglichen wird. Der Ort ist seit jeher eine Grenzsiedlung. Die Lafnitz bildet die Grenze zwischen dem Burgenland und der Steiermark. Im 18. Jahrhundert war Burgauberg-Neudauberg gemeinsam mit Stegersbach die größte Weinbaugemeinde des Burgenlandes. Ursprünglich eine Weinbergsiedlung, deren Geschichte bis in 15. Jahrhundert zurückgeht, ist Burgauberg-Neudauberg heute durch seine Streuobstwiesen bekannt. "Die Bergler", wie sie hier genannt werden, pflegen ihre Tradition, sind aber auch für das Neue aufgeschlossen. Wenn sie durch die sanft-hügelige Kulturlandschaft wandern, radeln oder reiten, begegnen Sie Zeugnisse der Vergangenheit und werden inspiriert, die Sinne zu öffnen, den Alltag hinter sich zu lassen und die einzigartige Landschaft zu genießen.

Die Infrastruktur bietet alles was Sie brauchen. Fürstenfeld und Stegersbach sind in 10 Autominuten erreichbar.
Die Thermen- und Golfregion region bietet viele Freizeit und Erholungsmöglichkeiten.
In 90 Minuten erreichen Sie Wien, Graz in 45 Autominuten.

Lage, Aussicht, Zustand!

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Objekt Nr. 121567 | Objekt melden
  • Nutzfläche 370 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis€ 1.480.000

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Frau Silvia Dowsing-Tieber

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 450 500
Tel.: +43 676 841 420 574
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