Schöne Single Gartenwohnung - 2-Zimmer hell und ruhig - beim Maurer Hauptplatz mit großer Terrasse - 4 Jahre befristet

1230 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Terrasse Keller Garten Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 54,54 m²
  • Kellerfläche 4 m²
  • Gartenfläche 33 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 886,60
  • Gesamtbelastung (Netto) € 806,00
  • Miete (Netto) € 685,00
  • Betriebskosten (Netto) € 121,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 806,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 886,60
  • Umsatzsteuer € 80,60
  • Kaution 3.000,00 €
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 68,78 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Die absolut ruhige, gut geschnittene Gartenwohnung liegt im direkten Nahbereich des Maurer Hauptplatzes und verfügt aufgrund der Lage über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie eine sehr gute Infrastruktur in der fußläufigen Umgebung.

Die charmante 2-Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von 54,54m² und wird durch eine 31m² große Terrasse, sowie einem 33m² Garten samt kleiner Gartenhütte ergänzt.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne
  • WC
  • Wohnzimmer mit offener Wohnküche samt Einbauküche
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum (begehbare Garderobe) 

Zusätzlich wird die Wohnung durch einen ca. 4m² Abstellraum (Kellerraum) ergänzt.

Ein Haustier (Hund oder Katze) ist gerne möglich.

Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Wir freuen uns auf eine persönliche Besichtigung mit Ihnen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Wächtergasse 1/M/11, 1010 Wien


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Objekt Nr. 792 | Objekt melden
  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 886,60

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