3 Zimmer mit BALKON, hell, beste Infrastruktur (5 Min. zur U4), ohne Lift!

PROVISIONSFREI - von privat! Neu ausgemalt! Elektrik neu! Gasherd!
3 Zimmer mit Balkon, ruhig, hell, beste Infrastruktur, ohne Lift!
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.Stock ohne Lift einer 1962 erbauten kleinen Wohnhausanlage in Wien Hütteldorf, am Fuße des Satzbergs Nähe Dehnepark. Der Bahnhof Hütteldorf ist fußläufig in 5 Min. erreichbar, die Straßenbahn 49 in nur 2 Minuten.
Die Wohnung ist neu renoviert, sie ist wunderschön hell, ruhig und ideal aufgeteilt, mit einem kleinen Balkon. Sie ist zur Gänze ostseitig ausgerichtet, in Richtung zum von der Hausbesorgerin liebevoll begrünten Innenhof / Gemeinschaftsgarten, mit Weitblick in den 13. Bezirk sowie auf den Dehnepark.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: großer Vorraum, Bad mit Wanne, getrenntes WC, Küche (inkl. sämtlicher Einbaugeräte und Waschmaschine), Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie eine begehbare Garderobe.
Der kleine Balkon ist von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus begehbar.
Parkett- und Fliesenböden
Kunststofffenster 2-fach verglast
Teilweise Innenjalousien
Kellerabteil
Sicherheitstür
Waschmaschinen-, Kabel-TV- und Internetanschluss
Gasetagenheizung

Hauptmietzins: mtl. EUR 821,62,--
Betriebskosten: mtl. dzt. EUR 173,38,--
Kaution: drei Monatsmieten
Befristung auf 5 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit)