NEUWERTIGE SCHÖNE 2 ZIMMERWOHNUNG mit KFZ ABSTELLPLATZ

2105 Unterrohrbach | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Neubau Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 58 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 863,50
  • Gesamtbelastung (Netto) € 785,00
  • Miete (Netto) € 670,39
  • Betriebskosten (Netto) € 114,61
  • Monatliche Kosten (Netto) € 785,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 863,50
  • Umsatzsteuer € 78,50
  • Kaution 2.900,00 €
  • Maklergebühr 1.884,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 46,8 kWh/m².a
A fGEE: 0,85

Pläne

Zustand

  • Baujahr 2017

Beschreibung

NEUWERTIGE SCHÖNE 2 ZIMMERWOHNUNG mit KFZ ABSTELLPLATZ 

Zur Vermietung kommt diese schöne, relativ neue Wohnung in Unterrohrbach. Man betritt ebenerdig den geräumigen Vorraum, von dem man alle Räume der Wohnung zentral betreten kann. Dies sind die große Wohnküche mit einer modernen Küche, ein großes Schlafzimmer mit einer begehbaren Garderobe und natürlich ein gut angelegtes Duschbad. Im Außenbereich gehört auch eine kleine Aluhütte als Lagerfläche dazu, sowie ein Stellplatz im Innenhof.

Derzeit wird die Wohnung noch bewohnt- gerne kann die Einrichtung (siehe Fotos) abgelöst werden. 

Unser  Gesamteindruck: eine sehr ordentliche und nette Wohnung.

RAUMAUFTEILUNG

EG: Vorzimmer, große Wohnküche , Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Duschbad mit WC 

Aluhütte im Außenbereich zur Lagerung:

AUSSTATTUNG

voll ausgestattete Küche , Fußbodenheizung, Duschbad, Laminatböden im Wohnraum, Fliesen im Bad,

die Möblierung kann von der derzeitigen Mieterin abgelöst werden 

Aluhütte im Außenbereich zur Lagerung , Außenstellplatz

VERKEHRSANBINDUNG

Bahnhof Spillern ca. 2 km

Bahnhof Leobendorf Kreuzenstein ca. 2,8 km

Bus: ca. 60 m

Auto: ca. 5 min zur Autobahnabfahrt in Korneuburg oder Stockerau

KOSTEN

laufende Zahlungen

863,50 Euro Miete

Heizung, Wasser, Strom, Internet nach Verbrauch

einmalige Zahlungen

2.900,00 Euro Kaution

1.884,00 Euro Maklerhonorar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <3.500m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 4106 | Objekt melden
  • Wohnfläche 58 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 863,50

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Herr Mark Hofbauer

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