***4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & Garage in Toplage des 13.Gemeindebezirks***

1130 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Parkettboden Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage Barrierefrei Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 100 m²
  • Kellerfläche 5 m²
  • Gesamtfläche 113 m²
  • Nutzfläche 113 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 259,60
  • Kaufpreis € 949.000
  • Betriebskosten (Netto) € 236,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 236,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 259,60
  • Umsatzsteuer € 23,60
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 29,63 kWh/m².a
B fGEE: 0,99

Zustand

  • Baujahr 2015

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

***Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Neubauwohnung in absoluter Ruhelage***

Senden Sie uns gerne eine Anfrage um alle Details zu erhalten!

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche
  • Badezimmer mit Wanne
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Arbeits/Gästezimmer
  • Schlafzimmer
  • Separates WC
  • Balkon

(siehe Fotos & aktueller Grundriss)

Zustand & Ausstattung:

  • Vollausgestattete EWE-Küche inclusive Kochinsel
  • Neuwertiger Zustand der Wohnung und Geräte
  • Hochwertiger Echtholzparkett im Wohnraum
  • Moderne Verfliesung der Nassräume
  • Fußbodenheizung
  • 3-fach verglaste Fenster
  • LED-Beleuchtung
  • Elektr. Außenjalousien
  • uvm.

Haus und Lage:

  • Fahrrad/Kinderwagenraum vorhanden
  • Gemeinschaftsgarten mit Außenküche
  • Kellerabteil inclusive 
  • PKW-Stellplatz (zzgl.31.000€)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <2.750m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 9534 | Objekt melden
  • Wohnfläche 100 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 949.000

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Herr Sven Mayer

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