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Idyllisch gelegenes Landhaus in Sonnenlage mit Panoramablick

6351 Scheffau am Wilden Kaiser | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Fotos

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Sauna Garage Teilmöbliert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

Grundfläche 935,00 m²
Wohnfläche 171,00 m²
Gesamtfläche 244,00 m²
Nutzfläche 73,00 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 2.480.000
Maklergebühr 3% zzgl. 20% Mwst.

Zustand

Baujahr 2002

Beschreibung

Dieses gemütliche, südausgerichtete Landhaus liegt in ruhiger, leicht erhöhter Waldrandlage und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.

Im Dachgeschoss erwarten Sie der offen gestaltete Wohnbereich mit Kachelofen, die großzügige Küche und das gemütliche Esszimmer. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer und eine Gästetoilette.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Sauna und ein separates Wc. Ein großzügiger Abstellraum, der Wirtschaftsraum sowie der Heizraum und die Garage sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht.

Die großzügige Sonnenterrasse und der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

weitere Informationen:
Zur Ausstattung zählen u.a.

- Sichtdachstuhl
- Kachelofen
- zusätzlicher Anschluss für Kamin in Wohnraum möglich
- Sauna
- Fußbodenheizung
- Sonnenterrasse mit Panoramablick
- großer Gartenbereich
- Doppelgarage mit E-Ladestationen
- Aussenstellplatz Möglichkeiten

Lage:
Dieses Landhaus liegt am Waldrand in leicht erhöhter Aussichtslage und bietet einen traumhaften Panoramablick.

Am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser liegt Scheffau etwa 12 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 22 km von Kitzbühel entfernt. Das kleinste der vier Kaiserdörfer liegt am nähesten am Fuße des mächtigen Wilden Kaiser.

Der Hintersteiner See ist ein Bergsee und ein beliebtes Wander- und Badeziel.

Im Winter ist Scheffau ein Skifahrer-Paradies in der Ski-Welt Wilder Kaiser, dem größten zusammenhängenden Skigebiet Österreichs mit 280 Pistenkilometern.

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