Perfekt aufgeteilte/Super gelegene Bürofläche - Floridsdorfer Bahnhof um die Ecke!

1210 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 102,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.525,80
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.271,50
  • Miete (Netto) € 1.100,00
  • Betriebskosten (Netto) € 171,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.271,50
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.525,80
  • Umsatzsteuer € 254,30
  • Kaution € 4.600,00
  • Maklergebühr 3 051,60 EUR (inkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Absprache

Beschreibung

Sichern Sie sich diese perfekt aufgeteilte und super gelegene Bürofläche - der Floridsdorfer Bahnhof gleich um die Ecke!

Das ca. 102 m² große Büro befindet sich im 1 Stockwerk eines gepflegten Hauses und ist bequem mit den Lift erreichbar.

Es gliedert sich in ein Empfangszimmer mit angeschlossener Toilette, Küche mit Aufenthaltsbereich und 5 toll geschnittene Büroräume. Alle Räume haben eine super größe und bieten ausreichend Platz zur Ideenfindung.

Des Weiteren befindet sich ein Parkhaus direkt vor der Tür und durch durch den Floridsdorfer Bahnhof ist die Lokalität infrastrukturell perfekt angebunden.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gas-Etagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.525,80 inkl. Betriebskosten und Ust.


Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Bitte beachten Sie, dass bei Gewerbeverträge und Garagenplätze eine Vergebührung ans Finanzamt zu entrichten ist!Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

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Objekt Nr. 247/20703 | Objekt melden
  • Nutzfläche 102 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 1.525,80

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Herr Sebastian Auer

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