"4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Terrasse - nähe dem Badeteich Vösendorf"

"4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Terrasse - nähe dem Badeteich Vösendorf" Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung , aus dem Jahre 2001, in Vösendorf nähe dem Seebad. Die Wohnnutzfläche von knapp 86 m², sowie die durchdachte Aufteilung des Grundrisses bietet genügend Platz für die gesamte Familie. Die Wohnung empfängt mit hellem, großzügigem Vorraum. Das geräumige Wohnzimmer lässt sich sehr gut in einen Ess- und Wohnbereich einteilen. Die Einbauküche mit viel Stauraum lässt einem Kochliebhaber keine Wünsche offen! Die großen Terrassentüre darin sorgen für viel Tageslicht & angenehmes Klima. Durch die Terrassentüre gelangt man zur 40m² großen Terrasse mit Zugang zu einem großen Kinderspielplatz bzw. Garten mit ca. 500m² . Im OG befinden sich die 3 Schlaf-/Arbeitszimmer. Alle Aufenthaltsräume sind mit dunkelbraunen Laminat versehen.Für den Zugang zum Badeteich können Sie Badekarten bei der Hausverwaltung bestellen. Diese stehen lediglich den Bewohnern & deren Gästen zu! Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Gas) temperiert. Für weitere Verstaumöglichkeiten sorgt ein geräumiger Kellerabteil. Alle erforderlichen Gesamtanlagen sind für die Hausbewohner im Haus zu finden. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß - Vorraum - WC - Wohnküche - Abstellraum - Terrasse Obergeschoß - Vorraum - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zimmer 3 - WC - Bad Ein Parkplatz kann für € 25,-- / monatlich angemietet werden. Eine Garage kann zusätzlich erworben werden. Kaufpreis: € 365.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	67.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.29
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C