Günstige Mietwohnung, ca. 54 m renoviert mit wunderschönem Ausblick in Sopron!

9400 Ödenburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Neubau Badewanne Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 54 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 400,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 400,00
  • Gesamtbruttomiete, zzgl. WW/Hzg.: 50,- mtl. im Winter und 20,- mtl. im Sommer (Fernwärme Sopron).
  • Miete (Netto) € 400,00
  • Miete pro Quadratmeter € 7,41
  • Monatliche Kosten (Netto) € 400,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 400,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 960,00 € inkl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1950

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort/Fertigstellung
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Diese schöne Wohnung steht kurz vor der Fertigstellung, es folgt noch ein neuer Bodenbelag im Wohn- und Schlafzimmer, sowie die Türen noch eingehängt werden. Bad, WC und Küche sind bereits fertig abgeschlossen, die Elektrik wurde erneuert (inkl. Erdung), Wände neu ausgemalt sowie die Eingangstüre erneuert. 

Im 3. Stock gelegen, genießen Sie eine traumhafte Aussicht nach Südwesten, auf die wunderschöne Hügellandschaft südlich von Sopron, bzw. rückseitig aus dem Schlafzimmer und der Küche, auf den parkähnlichen Innenhof der Wohnhausanlage. 

Ca. 54 m² Wohnfläche mit Vorraum, separaten WC, Wannenbad sowie Zugang zur separaten Küche, dem Schlafzimmer und dem Wohn-Essbereich, der sich durch einen Mauervorsprung optisch etwas abgetrennt befindet. Ein dezente Wohnwand kann in der Wohnung auf Wunsch gerne verbleiben (siehe Fotos).

Die Fassade der Wohnhausanlage wurde erst vor kurzem erneuert. Bahnhof und Busverbindungen sind in kurzer Zeit zu erreichen, sowie sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs.

Die zentrale Lage und die Nähe zur Stadt (5min), machen die Lage zu einem attraktiven Wohnort.

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.

Gesamtbruttomiete: € 400,-
(Warmwasser/Heizung/Strom nach Verbrauch, derzeit € 50,- im Winter und € 20,- im Sommer über Fernwärme Sopron).

Vermittlungsprovision: 2BMM zzgl. 20% USt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m

Sonstige
Bank <6.000m
Post <5.000m
Polizei <8.500m
Geldautomat <9.500m

Verkehr
Bus <5.000m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/62406 | Objekt melden
  • Wohnfläche 54 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 400,00

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