Geräumiges Einfamilienhaus mit tollen Nebengebäuden in ruhiger Wohnsiedlung

8931 Großreifling | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Keller Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 655 m²
  • Wohnfläche 160 m²
  • Kellerfläche 40 m²
  • Nutzfläche 268 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 270.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

G HWB: 294,7 kWh/m².a
E fGEE: 3,13

Zustand

  • Baujahr 1947

Beschreibung

Diese sehr gepflegte und massiv gebaute Liegenschaft liegt in einer ruhigen Siedlungslage mit guter Verkehrsanbindung. Das großzügige Wirtschaftsgebäude ist in vier Räume eingeteilt und hat zusätzlich interessante Dachräume.

Weiters gibt es eine Garage mit Werkstatt und Montagegrube.

Die Wohnfläche beträgt rund 160m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoß: Vorraum mit Stiegenhaus, Küche, zwei Zimmer, zwei WC, Badezimmer, Kabinett

Obergeschoß: Vorraum mit Gang, drei Zimmer, Kaminzimmer mit Balkon

Teilkeller: Vorraum mit Gang, Heizraum, großer Raum, Tankraum

Der Zubau erfolgte 1985 (das ursprüngliche Baujahr ist 1947). Das Dach wurde 2021 mit Gleinstättner Strangfalzziegel sowie PM Schindeln neu eingedeckt. 

Beheizt wird mit einer Öl- oder Festbrennstoff-Zentralheizung, Brennstoffvorrat vorhanden.

Das sonnige, eingezäunte, ebene 655m² Baugrundstück hat eine BBD von 0,2 -0,5 und WA Widmung (allgemeines Wohngebiet). 

Lage:
Großreifling liegt im Gesäuse im Bezirk Liezen. Der Ort liegt mitten im Landschaftsschutzgebiet Ennstaler und Eisenerzer Alpen mit dem Naturpark Eisenwurzen und dem Nationalpark Gesäuse mit der Salza, einer der besten Wildwassersport-Flüsse Mitteleuropas. Ein bekanntes Ausflugsziel ist die Wasserlochklamm.

Schulen, Kindergarten, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Gemeinde, Post, Gasthäuser befinden sich im nahen Umfeld sowie in Eisenerz.
Der Hammerbodenlift ist Treffpunkt für Jung und Alt, Familien oder Gruppen, die einfach nur auf "a Gaudi" aus sind.

Mehr über NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Marburger Straße 104, 8160 Weiz


Alle Objekte von NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
Zur Website von NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
Objekt Nr. 15158 | Objekt melden
  • Wohnfläche 160 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 270.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Marion Handler

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 664 8494 690
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

13683873
1