Einfamilienhaus in Trattenbach *Blick auf den Schoberstein *idyllische Umgebung *ca. 150m * Gfl. 649m

*Lage:

Das Tor zum Nationalpark Kalkalpen! Nur 12km von der historischen Romantikstadt Steyr entfernt! Hier genießt man die wunderschöne Natur der malerischen Voralpenlandschaft, erlebt man beeindruckende Panoramablicke, erkundet man die alte Tradition der Messererzeugung, entdeckt und nutzt man das tolle und abwechslungsreiche Sport- und Freizeitangebot! Wander-, Lauf- und Radwege, Paragleiten- und Drachenfliegen, Klettern, Bogensport, Tennis, Wanderreiten, Floßfahrten auf der Enns, solarbeheiztes Freibad, etc.

*Ausstattung/Technik:

Wärmeversorgung Heizung und Warmwasser erfolgt mittels bestehender Ölbrennwertkessel aus dem Baujahr 1995! Dieser versorgt die bestehenden Wohn- und Gebäudeteile. Warmwasserbilder ist vorhanden. Wärmeabgabe mittels Radiatoren, gesteuert über handbetrieben Thermostatventile an den Heizkörpern. Eine eigene Quelle versorgt das Haus mit Wasser! Es ist auch ein Anschluss für das Ortswasser vorhanden! 

*Beschreibung:

Sie können das Haus über die Garage und den Keller erreichen oder über eine Außentreppe! Im großzügigen Vorraum befindet sich eine Toiletten und genug Platz für Ihre Garderobe! Im Erdgeschoss finden Sie eine sehr gepflegte Küche mit angrenzendem Essbereich und das Wohnzimmer! Von hier aus gelangt man in den oberen Stock!

Im Obergeschoß sind drei Zimmer, ein neu renoviertes Bad mit Dusche und eine getrennte Toilette! 

Der Garten ladet zu einer Auszeit im Grünen ein! Der Ausblick ist überwältigend und man ist umgeben von grüner Natur! Ein besonderes Highlight ist der Blick auf den Schoberstein! Es ist sehr friedlich und ruhig und man kann dem Alltagsstress entfliehen! 

*Facts:

*Einfamilienhaus mit Blick auf den Schoberstein

*Baujahr geschätzt 1900, Zubau 1974 

*Nfl.ca. 150m² Gfl. 649m²

*3 Zimmer im OG

*in jedem Stock 1 WC

*Garten umgeben von Bergen und Natur

*Ölheizung

*eigene Wasserquelle

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <7.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

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