Provisionsfrei! Ordination oder Büro in toller Lage!

1160 Wien | Büro/Praxis, Kauf

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Parkettboden Lift Neubau Kabel/Sat-TV Garage Barrierefrei Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 42,41 m²
  • Nutzfläche 42,41 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 212.970

Energieausweis

B HWB: 28,5 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr 2022

Beschreibung

Top 9

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Einheit, besticht durch Ihren intelligenten Grundriss.

Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche 
  • separates WC 
  • großzügige s Zimmer mit Küchenanschluss
  • Zimmer

Der angeführte Verkaufspreis entspricht dem Netto-Verkaufspreis für Anleger ohne USt. - € 212.970,-

Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt € 229.000,-

Die Einheit ist als Wohnung gewidmet. 

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <250m
Klinik <1.275m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <400m
Universität <1.850m
Höhere Schule <1.450m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <425m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <325m
U-Bahn <300m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <4.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Tegetthoffstraße 7, 1010 Wien


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Objekt Nr. 17333 | Objekt melden
  • Nutzfläche 42 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 212.970

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Frau Kathrin Rieser

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