Cult Cafe'

1160 Wien | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete, Restaurant/Café

Ausstattung

Cafe

Fläche im Detail

  • Grundfläche 65,0 m²
  • Gastrofläche 65,0 m²
  • Nutzfläche 65,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.500,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.250,00
  • Miete (Netto) € 1.100,00
  • Betriebskosten (Netto) € 150,00
  • Ablöse € 70.000,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.250,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.500,00
  • Umsatzsteuer € 250,00
  • Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 150 kWh/m².a

Beschreibung

Tolles Cult Cafe´ in Top Lage und in bester Nachbarschaft zum Yppenplatz und Brunnenmarkt sowie im multikulturellen Bezirk Ottakring abzugeben. Objektdaten: Das stylisch ausgestattete Cult Cafe´ unterteilt sich in einen großzügigen Gastbereich mit ca 65 m², einen ca 20 m² großen Gastgarten und einem trockenen Kellerbereich mit ca 20m² der für Lagerzwecke genutzt wird. Beheizt wird das Lokal mittels Gas Zentralheizung. Insgesamt stehen ca 40 Plätze im Innenbereich und ca 20 Plätze im Gastgarten zur Verfügung. Öffnungszeiten 06:00 bis 02:00 h. Keine Lieferantenverpflichtungen. Eine kleine Küche für kalte und warme Speisen ist vorhanden. Das Lokal befindet sich in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde - Elektro-Lüftung und Gas sind aktuell vorhanden. Der Unter-Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und Ust beträgt dzt €. 1.500. Das Video von dieser Immobilie können Sie auf remax.at ansehen. Ablöse: 70.000 € netto.. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1100zzgl 20% USt.
Betriebskosten 150zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 250
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Gesamtbetrag 1500
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Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Objekt Nr. 1615/5498 | Objekt melden
  • Nutzfläche 65 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.500,00

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