*TRAUMGRUND FÜR TRAUMHAUS*

Sie suchen die absolute RUHELAGE für ihr neues Zuhause?

DAS PASSENDE GRUNDSTÜCK DAFÜR HABEN SIE SOEBEN GEFUNDEN !

Zum Verkauf gelangt dieses, in grüner Ruhelage gelegene Grundstück am Rande des 14. Wiener Bezirks.

Das Hanglagengrundstück mit abfallendem Hang Richtung NO und liegt im Augustinerwald.

Folgende Parameter wären bei einer Bebauung einzuhalten:

• Die bebaubare Fläche beträgt 120m²
• Bauhöhe 4,5m (mittlere Höhe abgewickelt)
• Autoabstellplätze im Vorgarten möglich
• Erzielbare Wohnnutzfläche ca. 250m²

Für Detailfragen zur Liegenschaft oder für Besichtigungen stehe ich gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.

Kaufpreis: EUR 650.000,-

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 23.400,- inkl. USt.)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Es wird ebenso auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}