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Bar / Lounge / Restaurant in sehr guter Lage im 3. Bezirk

1030 Wien | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete, Restaurant/Café

Fotos

Schanigarten

Grundrissplan

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Möbliert Keller Garten Gastronomie Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Kellerfläche 25 m²
Gartenfläche 26,56 m²
Nutzfläche 220 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 3.024,70
Miete (Netto) € 2.445,10
Betriebskosten (Netto) € 470,42
Heizkosten (Netto) € 109,18
Monatliche Kosten (Netto) € 3.024,70
Umsatzsteuer € 604,94

Pläne

Dokument 1

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Bitte sehen Sie sich zuerst unsere 3D - Videotour unter https://tour.ogulo.com/nMSL an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren.

Dieses nette Gastro - Unternehmen sucht seinen Nachmieter. Es ist in Vollbetrieb und befindet sich nahe der Landstraße Hauptstraße und dem Herz-Jesu KH, unweit von der U3 Station Kardinal Nagl Platz und der U3 Station Schlachthausgasse.

Die Nutzfläche beträgt insg. 220 m² im Innenbereich mit samt 60 Sitzplätzen und zuzügl. einem Schanigarten mit knapp 27 m² Fläche für 25 Sitzplätzen (straßenseitig). Eine hohe Frequenz an Laufkundschaft und Stammkunden ist durch die sehr gute Lage (auch im Wohngebiet), vorhanden.

Sämtliche gültigen Genehmigungen und aktuellen Prüfbefunde sind vorhanden.

Einmalige Kosten:

Investitionsablöse: wird seitens des Abgebers verlangt

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% USt.

Ausstattung:

Schank / Bar
Innenausstattung, Mobiliar
Gastro - Küche,
Gästebereich in hinteren und vorderen Teil aufgeteilt
2 Kunden WC's (Damen + Herren)
Hintere Räume:
Büro, div. Hinterräume, Lagerflächen, div. Sanitärräume fürs Personal (Dusche + WC), Umkleideraum

Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter der Mobilnummer: 0660 63 60 100 oder per E-Mail d.berber@favorite-immo.at zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Ausgezeichnete Lage: in der Nähe des Herz - Jesu Krankenhauses, U - Bahnstation U3 Kardinal Nagl Platz und Schlachthausgasse
Wohngebiet: für Zustellungen von Speisen (Zustelldienst) bestens geeignet

Virtueller 360° Rundgang

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