Sonniger Wohntraum in Zentrumsnähe

9300 Sankt Veit an der Glan | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Keller Kabel/Sat-TV Sauna Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 514,00 m²
  • Wohnfläche 129,00 m²
  • Kellerfläche 27,00 m²
  • Nutzfläche 186,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 495.000
  • Maklergebühr 3,6% v. KP (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 182,00 kWh/m².a
fGEE: 3,97

Zustand

  • Baujahr 1977

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Mit dieser Video-Besichtigung erleichtern wir Ihnen Ihre Vorentscheidung. Im Anhang finden Sie das PDF-Dokument mit Videolink oder gehen Sie direkt auf:

https://www.youtube.com/watch?v=jwSsbWGQa3A&feature=youtu.be

Sehr gepflegtes Haus in Ruhelage wenige Gehminuten vom St.Veiter Stadtzentrum.
Dieses Haus könnte Ihre private Wellnessoase werden.
Über den Eingangsbereich kommen Sie direkt in das lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit anliegender, hochwertig ausgestatteter Küche und Lagerraum. Im Wohnzimmer finden Sie einen zusätzlichen Pelletofen.
Der private Schlafbereich kann durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt werden.
Hier finden Sie ein Zimmer das momentan als Schrankraum genutzt wird.
Das luxuriöse Badezimmer besticht durch tolles Design, hochwertige Materialien und tolle Platzausnutzung.
Eine große Badewanne und eine Walkin-Regendusche sorgen für Ihr persönliches Wohlbefinden.
Durch das Badezimmer kommen Sie ins Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon.
Im Untergeschoß finden Sie den Fitnessraum, Saunabereich, ein großes Zimmer das als zweites Wohnzimmer genutzt werden kann, ein Büro, separates WC und die Haustechnik mit viel Stauraum.
Die eingebaute Sauna lässt keine Wünsche offen. Hier finden zwei Personen liegend, oder drei sitzend Erholung.
Direkt anliegend ist eine weitere Walkin-Dusche verbaut.
Zusätzlich finden Sie ein großes Büro im Untergeschoß.

weitere Informationen:
Elektroheizung
Pelletzofen im Wohnzimmer

OG:
Bad mit Walkin-Dusche und Wanne
separates WC und Schrankraum

UG:
Fitnessraum, Sauna mit Walkin-Dusche, separates WC

Lage:
Gepflegtes Haus in Ruhelage wenige Gehminuten vom St.Veiter Stadtzentrum.

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St. Veiter Ring 35, 9020 Klagenfurt


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Objekt Nr. bpi3327 | Objekt melden
  • Wohnfläche 129 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 495.000

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Herr Konstantin Kraxner

Tel.:+43...

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Tel.:+43 664 41 80 189
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