* PROVISIONSFREI * 3. OBERGESCHOSS * MIT LOGGIA * 1190 WIEN * UNBEFRISTET VERMIETET * INVESTMENT

1190 Wien | Anlageobjekt, Kauf

Ausstattung

Balkon Provisionsfrei Loggia

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 75,92 m²
  • Nutzfläche 75,92 m²

Kosten im Detail

  • NHMZ: 164,72 € 3,5 % Konzeptionsentgelt werden direkt vom Eigentümer eingehoben.
  • Kaufpreis € 383.250
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

E HWB: 157,2 kWh/m².a
E fGEE: 3,04

Zustand

  • Baujahr 1904

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks!

Das Gebäude wurde 1904 errichtet.

Weitere Informationen finden Sie in der jeweiligen Untereinheit dieses Wohnprojektes.

Weiterführende Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

  • Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 37, 37, Schnellbahn & U-Bahn Spittelau, Buslinie 35A
  • Gute Nahversorgung durch umliegende Geschäfte und Lokale angeboten
  • Privatklinik Döbling befindet sich in unmittelbarer Nähe
  • Freizeitangebot: Währinger Park, Brigittenauer Bad

Vermietungsdaten:

Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 164,72 €.

Die monatlichen Betriebskosten betragen 148,41 €.

Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 99,09 €.

Momentan ist hier eine Person gemeldet.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Jasmin Heida unter der Mobilnummer +43 660 850 78 07 und per E-Mail unter heida@decus.at persönlich zur Verfügung.

www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10


Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 917567 | Objekt melden
  • Nutzfläche 76 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 383.250

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Frau Jasmin Heida

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