* 3. OG * UNBEFRISTET VERMIETET * ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG * MIETVERTRAG SEIT 1953 * 1120 WIEN
1120 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen
Ausstattung
Lift Altbau Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: GasFläche im Detail
- Wohnfläche 77,22 m²
- Nutzfläche 77,22 m²
Kosten im Detail
- Gesamtbelastung (Netto) € 202,07
- HMZ: 245,56€ 3,5% Konzeptionsentgelt werden direkt vom Auftraggeber eingehoben.
- Kaufpreis € 277.992
- Betriebskosten (Netto) € 114,74
- Sonstige Kosten (Netto) € 75,86
- Monatliche Kosten (Netto) € 190,60
- Monatliche Kosten (Brutto) € 202,07
- Umsatzsteuer € 11,47
Energieausweis
Zustand
- Baujahr 1889
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 12. Bezirks!
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 245,56 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 34.960,00 €.
Der Mietvertrag besteht seit 1953.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 75,86 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer +43 660 302 61 70 und per E-Mail unter putzlager@decus.at persönlich zur Verfügung.
www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10
Wichtige Informationen
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <500m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Mehr über DECUS Immobilien GmbH
DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39, 1010 Wien
Alle Objekte von DECUS Immobilien GmbH
Zur Website von DECUS Immobilien GmbH
- Wohnfläche 77 m²
- Zimmer 2
- Kaufpreis€ 277.992
Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!
Tel.:+43...
Nummer anzeigenIhre Anfrage wurde erfolgreich versendet!