Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

4693 Sicking | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Erstbezug Loggia Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 142,00 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 41,10 kWh/m².a
fGEE: 0,70

Zustand

  • Baujahr 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

ZWEI GETRENNTE WOHNEINHEITEN MÖGLICH!

Der belagsfertige Neubau mit einer Wohnfläche von 142m2 inkl. Loggia verfügt über zwei Stellplätze und einem 17m2 ebenerdigen Abstellraum in einem Holznebengebäude.
Die verkehrsgünstige Lage ist optimal um schnell nach Attnang, an den Attersee oder Traunsee zu gelangen. Außerdem befinden sich die Autobahnauffahrten Laakirchen West und Regau nur wenige Minuten von Sicking entfernt.
Das Haus ist barrierefrei zugänglich und verfügt über 5 Zimmer. Die bodenhohe Verglasung im Wohn- Essbereich sorgt für ein freundliches Raumambiente. Ein im Erdgeschoss befindlicher Multifunktionsraum runden das Angebot ab. Vom Schlafzimmer im Obergeschoss hat man einen wunderschönen Ausblick auf den privaten Garten im Süden. Die mit glasüberdachte Loggia wurde so konstruiert, dass die Terrasse vom Nachbarhaus aus nicht einsehbar ist. Außerdem ist ein an den Garten grenzender Gartengeräteabstellraum im Kaufpreis enthalten. Nach Bedarf sind das Ober- und Untergeschoss gut trennbar, um zwei Wohneinheiten zu schaffen.
Für die schlüsselfertige Standardausstattung würde ein Aufpreis von € 31.600,- fällig werden.
Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung

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Objekt Nr. 121413 | Objekt melden
  • Wohnfläche 142 m²
  • Zimmer 5
  • PreisAuf Anfrage

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