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Entzückende 2-Zimmer Wohnung in Speising an der Straßenbahnlinie 60(Onlinebesichtigung vorab jederzeit!)

1130 Wien,Hietzing | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Fläche im Detail

Wohnfläche 67,25 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 782,76
Gesamtbelastung (Netto) € 711,60
Miete (Netto) € 530,00
Betriebskosten (Netto) € 162,12
Sonstige Kosten (Netto) € 19,48
Monatliche Kosten (Netto) € 711,60
Monatliche Kosten (Brutto) € 782,76
Umsatzsteuer € 71,16
Kaution 2.500,00 €
Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 156,8 kWh/m².a

fGEE: 2,92

Verfügbarkeit

Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Die zwischen dem 1. und 2. Liftstock gelegene frisch aufgehübschte helle Mietwohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus. Dem künftigen Mieter stehen ein Vorraum, eine Küche inkl. Geräte (Herd/Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler) und 2 Zimmer (1 größeres und 1 kleineres), sowie 1 Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken einem WC zur Verfügung. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und die Nassräume dem heutigen Standard entsprechend verfliest. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Rundum: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bio-Laden und Bäckerei u.v.m.) in 1-2 Minuten fussläufig erreichbar!

Erholung & Natur ist in Speising GROSSGESCHRIEBEN :-) Der Lainzer Tiergarten liegt quasi fast vor der Haustüre und ist sehr beliebt bei jung und alt!

Öffentlicher Verkehr: Speising: gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz: S-Bahnstation Speising sowie die Haltestellen von den Straßenbahnlinien 60 (Rodaun/Westbahnhof) und 62 (Kärntner Ring/Oper/Wolkersbergenstraße) sowie die Busse 56A und 56B befinden sich direkt vor der Haustüre.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage:
Speising: KH-Hietzing/ORF-Zentrum/Volkshochschule Hofwiesengasse

Anfragen