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Zwei-Zimmer-Wohnung nähe Belvedere und Schweizerpark

1030 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Küche Keller Altbau

Fläche im Detail

Wohnfläche 57,98 m²
Kellerfläche 4 m²

Kosten im Detail

Sonstige Kosten: EUR 33,08 Sanierungsdarlehen
Kaufpreis € 299.000
Betriebskosten (Netto) € 113,20
Sonstige Kosten (Netto) € 101,05
Monatliche Kosten (Netto) € 214,25
Monatliche Kosten (Brutto) € 227,30
Umsatzsteuer € 13,05
Maklergebühr 10.764,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 173,4 kWh/m².a

F fGEE: 3,43

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines attraktiven und sehr gut instand gehaltenen Hauses.

Zuerst gelangt man in ein großzügiges Vorzimmer, von wo aus man in die Küche - mit einem gemütlichen Sitzplatz - gelangt.

Hier befindet sich auch das Badezimmer und ein separates WC. Die beiden hofseitig gelegenen Räume sind an die Küche angeschlossen.

Die Wohnung wird mit kompletter Küche und Badezimmermöbel übergeben.

Die Fenster wurden kürzlich erneuert, ein Kellerabteil gehört ebenso zu dieser Wohnung.

Vertragserrichter: Mag. Lukas Edtmayer / Notar / 1190 Wien

LAGE

Die Wohnung liegt in ner ruhigen Wohnstraße, den nächsten Park erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Die U-Bahn ist in 9 Minuten zu Fuß erreichbar, Straßenbahn und Geschäfte finden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung liegt perfekt, wenn man sowohl eine öffentliche Anbindung als auch alle Möglichkeiten der Stadt Wien nutzen möchte.
Sei es Schloss Belvedere oder der Stadtpark oder auch der nahe gelegene 1.Bezirk und damit die Wiener Innenstadt - alles ist zu Fuß von dieser Wohnung aus erreichbar!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Nähe Belvederpark und Schweizergarten, ruhige Wohnstraße

Anfragen