Velden am Wörthersee - charmante Mietwohnung ab sofort verfügbar

9220 Velden am Wörther See | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

der Ausblick von der Terrasse der Ausblick von der Terrasse
der Ausblick von der Terrasse
Ihr Platz an der Sonne Ihr Platz an der Sonne
Ihr Platz an der Sonne
Wohnbereich - unmöbliert Wohnbereich - unmöbliert
Wohnbereich - unmöbliert
Wohnbereich - unmöbliert Wohnbereich - unmöbliert
Wohnbereich - unmöbliert
moderne Küche moderne Küche
moderne Küche
Aufgang ins OG - Schlafbereich Aufgang ins OG - Schlafbereich
Aufgang ins OG - Schlafbereich
Badezimmer mit Dusche und Fenster Badezimmer mit Dusche und Fenster
Badezimmer mit Dusche und Fenster
OG Badezimmer mit Dusche und Fenster OG Badezimmer mit Dusche und Fenster
OG Badezimmer mit Dusche und Fenster

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Neubau Garten Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 121 m²
  • Kellerfläche 9,92 m²
  • Gartenfläche 70 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.817,65
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.581,50
  • Miete (Netto) € 1.391,50
  • Betriebskosten (Netto) € 190,00
  • Heizkosten (Netto) € 65,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.646,50
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.817,65
  • Umsatzsteuer € 171,15
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 76,3 kWh/m².a
C fGEE: 1,21

Zustand

  • Baujahr 1993

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Großzügige Mietwohnung ab nächstem Jahr verfügbar!

Die Lage dieser Wohnung ist ideal, denn das Zentrum ist ohne weiteres fußläufig erreichbar.

Diese Wohnung liegt im 1. Stock, ist Maisonettartig aufgeteilt, wobei auf der unteren  (Wohn-) Ebene Vorraum, Küche, Essen, Wohnen und kleines Bad/WC liegen, sowie eine Dachterrasse mit einem kleinen Dachgarten von ca. 25m² Fläche mit Hauptausrichtung nach Süden.  Auf der oberen Ebene befinden sich die beiden ebenfalls nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer mit 14 bzw. 115m² Wohnfläche und das Bad (mit Dusche).

Zur Wohnung gehört ferner ein Kellerabteil mit 10m² Fläche sowie ein KFZ-Abstellplatz (Carport).

Ein Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen, Kaution 3 Brutto-Monatsmieten.

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1088 | Objekt melden
  • Wohnfläche 121 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.817,65

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Frau Doris Scarpatetti-Matheis

Tel.:+43...

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Tel.:+43 4274 52 0 59
Tel.: +43 664 26 007 26
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