helle 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Aspern - zur Miete

1220 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Terrasse Lift Keller Neubau Garage Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 52,54 m²
  • Kellerfläche 6,92 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.163,42
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.035,87
  • Miete (Netto) € 900,00
  • Betriebskosten (Netto) € 135,87
  • Heizkosten (Netto) € 19,97
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.055,84
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.163,42
  • Umsatzsteuer € 107,58
  • Kaution 5.000,00 €

Energieausweis

B HWB: 31,4 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,69

Zustand

  • Baujahr 2018

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2019
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Urbanes Leben ohne Hektik - Willkommen in Aspern.

Unweit der Lobau bzw. dem "Nationalpark Donau-Auen" errichtete die AIRA Development Group eine Wohnhausanlage mit 37 Eigentumswohnungen und 5 Reihenhäusern. Diese Anlage bietet ganzjährig entspannte Lebensqualität für Jung und Alt. 

Durch zeitgemäße Architektur und die familienfreundliche Umsetzung der einzelnen Wohneinheiten werden diese Wohnungen sowohl ästhetischen wie auch funktionalen Ansprüchen gerecht. Die Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Dachterrassen. Eine ausreichende Anzahl an Fahrrad-Abstellplätzen sowie eine hauseigene Tiefgarage runden das Angebot ab.

Wunderschöne 2-Zimmer Mietwohnung mit Dachterrasse und einem Balkon

Wohnfläche: 52,54 m²

1 Balkon mit 7,69 m²

1 Dachterrasse mit 33,14 m²

Klimaanlage

Bad mit Dusche & WC

Kellerabteil

Ausstattung:

  • Parkettböden in allen Wohnräumen
  • Feinsteinzeug im Vorzimmer, Bad und WC
  • 3-fach Verglasung der Fenster
  • elektrisch bedienbare Außenjalousien
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • klimatisiertes Wohn- und Schlafzimmer
  • Steinbelag auf Dachterrasse

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <250m
Krankenhaus <2.100m
Klinik <7.725m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <500m
Universität <1.475m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <3.950m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <1.075m
Polizei <1.175m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <1.475m
Straßenbahn <900m
Bahnhof <1.475m
Autobahnanschluss <3.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfragen

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Objekt Nr. 2560 | Objekt melden
  • Wohnfläche 53 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.163,42

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Frau Daniela Mikulitsch & Laura Kowalczyk

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