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"Klassischer Altbau im 5ten"

1050 Wien, Margareten | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

ETW 1050 Wien

ETW 1050 Wien Grundriss

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Ausstattung

Keller Kabel/Sat-TV Teilmöbliert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 38,0 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 179.000
Monatliche Kosten (Brutto) € 128,14
Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 125 kWh/m².a

D fGEE: 2,350

Zustand

Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

"Klassischer Altbau im 5ten" In einem gepflegten Altbau, auf der Reinprechtsdorferstraße sucht diese charmante Wohnung nach ihre neuen Eigentümer. Die Lage der Wohnung ist perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, der Matzleinsdorferplatz mit Schnellbahn, Straßenbahn und Buslinien ist nur wenige Minuten entfernt. Die U2 ist gerade im Bau und macht das "Grätzel" dadurch noch attraktiver. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen 93,64 € inkl. USt. Die monatliche Rücklage für den Instandhaltungsfond beträgt 34,50 €. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin. Kaufpreis: € 179.000,-- *)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	125.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D