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Attraktiv Büroflächen im Office Campus Gasometer in 1110 Wien zu mieten

1110 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fotos

Plan

Ausstattung

Neubau

Fläche im Detail

Nutzfläche 542,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 12.227,52
Gesamtbelastung (Netto) € 10.189,60
Miete (Netto) € 6.991,80
Betriebskosten (Netto) € 3.197,80
Monatliche Kosten (Netto) € 10.189,60
Monatliche Kosten (Brutto) € 12.227,52
Umsatzsteuer € 2.037,92
Kaution 3 - 6 BMM
Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

B HWB: 29,80 kWh/m².a

Beschreibung

Attraktiv Büroflächen im Office Campus Gasometer in 1110 Wien zu mieten
Im Office Campus Gasometer im 11. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese ca. 542 m2 große Büroeinheit zur Vermietung. Der Bürokomplex ist Teil der Gasometer City, der rund um die historischen Gasometer nach modernsten Architekturkonzepten entstanden ist. Über eine Glasbrücke ist die Shopping & Entertainment Mall des Gasometer Centers mit vielfältigen Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten, abwechslungsreichen Gastronomie- und modernen Konferenzeinrichtungen erreichbar. Neben der ausgezeichneten Nahversorgung bietet der Standort optimale Verkehrsanbindungen.

Die Fläche erstreckt sich über einen großzügigen Empfangsbereich, 14 Büroräume, 3 Besprechungs- und Sozialräume mit vorhandener Küche sowie zwei separate Sanitäreinheiten mit jeweils zwei Toiletteneinheiten. Die Büroeinheiten sind mit moderner Technik ausgestattet und verstehen sich aufgrund einer innovativen Bautechnik als flexibel.

Verfügbare Fläche:
BT 5 4.OG Top 5/4 ca. 542 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,90
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 5,90 inkl. Heizungs- und Strom-Akonto

Verkehrsanbindung:
Ubahn: U3
Bus: 72A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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