Vollmöblierte 3-Zimmer-Gartenwohnung | Top 2

5580 Tamsweg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garten Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 69,84 m²
  • Kellerfläche 3,68 m²
  • Gartenfläche 142,53 m²
  • Nutzfläche 243,20 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 299.000
  • Maklergebühr provisionspflichtig (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 21,00 kWh/m².a
B fGEE: 0,90

Zustand

  • Baujahr 1985

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Mit viel Liebe zum Detail wurde im Tamsweger Ortsteil Sauerfeld ein ursprüngliches Gasthaus umgebaut und entsprechend moderner Technik generalsaniert. Im Haus befinden sich nur 12 Appartements.

Die angebotene, vollmöblierte Erstbezugswohnung kann zur touristischen Vermietung oder auch als Hauptwohnsitz genutzt werden und ist ab sofort verfügbar. Ein der Wohnung zugehöriger, privater Keller-/Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ein Carport-Stellplatz ist verpflichtend und gegen Aufpreis von € 9.000,- netto zu erwerben. Ein Allgemeingarten, ein Fahrradabstellraum, ein Müllraum sowie Besucher-Parkplätze sind vorhanden.

Der angebotene Verkaufspreis versteht sich netto zzgl. Umsatzsteuer. Bei Erwerb als Anlageimmobilie zur touristischen Vermietung kann bei Kauf ein Vorsteuer-Abzug geltend gemacht werden.
Für die Vermietung und Betreuung des Appartements stehen wir Ihnen ab sofort auch mit unserer Full-Service-Vermietungsagentur "Planreal Ferien GmbH" zur Verfügung.

Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihre Wohnung in der wunderschönen Alpen-Region Lungau nahe des Bezirkshauptortes Tamsweg. Wir informieren Sie gerne!

weitere Informationen:
3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoß | inklusive Küche und hochwertiger Einrichtung | regionale Planungs- & Bauqualität | 1 Carport-Stellplatz obligat gegen Aufpreis zu erwerben | inkl. 1 Kellerabteil | Elektroheizung: Heizkörper / Photovoltaik | Hochwertige Ausführungs-Details: großformatige Fliesen, Parkettboden, Kunststoff-Fenster mit 3-fach Thermoplusverglasung, Walk-In-Dusche, hochwertige Sanitärausstattung, etc.

Lage:
Sauerfeld ist ein Ortsteil des Bezirkshauptortes Tamsweg und lediglich 3 Autominuten vom Tamsweger Ortszentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe des Projektstandorts liegt eine öffentliche Bushaltestelle und es besteht eine direkte Anbindung an den Radweg, welcher nach Tamsweg führt.

Tamsweg liegt im südlichsten Bezirk des Salzburger Landes, dem Lungau, auf 1.024 Metern Seehöhe. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte sind schnell erreichbar und befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Tamsweg verfügt über ein modernes Schulzentrum mit breitgefächerten Angeboten (8 Schulen) sowie attraktive Sportanlagen. Die ärztliche Gesundheitsversorgung ist durch die örtlichen Ärzte und das Tamsweger Landeskrankenhaus bestens gewährleistet.

Kindergarten, Banken, Restaurants, Cafés, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheke, Fachgeschäfte - eben alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wird Ihnen in Tamsweg geboten. Lassen Sie sich von der Gastfreundlichkeit in den Lokalen und Gaststätten verwöhnen. Die Auswahl ist groß und reicht von traditionellen Gasthäusern über ein italienischen Restaurant bis hin zum Gourmetlokal. Kulturinteressierte entdecken Tamsweg zu jeder Jahreszeit, bei einem historischen Rundgang oder bei der Vielzahl der künstlerisch zeitgenössischen Events sowie bei den Brauchtumsveranstaltungen.

Optimale Verkehrsanbindung.
Der Lungau verfügt über eine verkehrsgünstige Anbindung an die A10-Tauernautobahn. Einem Ausflug zur Weltkulturstadt Salzburg, zu einem der gut erreichbaren Kärntner Seen oder ins nahe Italien steht somit nichts im Weg.

Regionale Link-Tipps:
www.lungau.at | www.lungo.at | www.tamsweg.at

Mehr über Planreal Immobilien & Bauträger GmbH

Objekt Nr. 16490ca | Objekt melden
  • Wohnfläche 70 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 299.000

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Frau Mag. Claudia Antretter

Tel.:+43...

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Tel.:+43 6474 28222
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