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Erstbezug nach Sanierung: Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Geidorf!

8010 Graz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

Küche

Zimmer 1

Zimmer 2

Küche

Balkon

Eingangsbereich

Badezimmer

Balkon

Flur

Elektrokasten

Grundriss

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Küche WG-tauglich Dusche

Fläche im Detail

Wohnfläche 56,33 m²
Gesamtfläche 56,33 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 240.000
Betriebskosten (Netto) € 202,20
Monatliche Kosten (Netto) € 202,20
Monatliche Kosten (Brutto) € 202,20
Maklergebühr 3 % zzgl. 20.0% USt. (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 68,00 kWh/m².a

Pläne

Zustand

Baujahr 1971

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Geidorf!

Zum Verkauf gelangt eine sanierte Eigentumswohnung mit Balkon in Geidorf. Durch den Grundriss eignet sich diese Wohnung perfekt für Pärchen oder sogar als WG.

Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Böden sowie Sanitäreinrichtung erneuert.

Die ca. 56,33 m² große Wohnung unterteilt sich wie folgt:
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Flur
- Küche
- Badezimmer
- separates WC

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Die monatlichen Kosten belaufen sich auf € 202,02 inkl. USt. und setzen sich aus folgenden Positionen zusammen:
Instandhaltung (€ 36,95)
Verwaltungskosten (€ 28,69 inkl. 10% USt.)
Betriebskosten (€ 130,47 inkl. 10% USt.)
Betriebskosten gemeinschaftlich (€ 6,09 inkl. 10% USt.)

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen der Immobilie.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der HTBLVA Ortweinschule.

Weitere Informationen zur genauen Lage entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lage-Exposé!

Haben Sie Interesse an dieser sanierten Wohnung in optimaler Lage? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf unter 06764279012, Martina Podboj.

Virtueller 360° Rundgang

Anfragen